Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)
Diğer adları: GYO, gayrimenkul yatırım ortaklığı
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO), gayrimenkullerden, gayrimenkule dayalı projelerden ve haklardan oluşan bir portföyü işleten, payları borsada işlem gören şirketlerdir. Kira geliri ve proje satış geliri temel gelir kaynaklarıdır.
Muhasebe ve değerleme
GYO'ların portföyündeki gayrimenkuller lisanslı değerleme kuruluşları tarafından düzenli olarak değerlenir. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin değer artışları gelir tablosuna yansıyabilir; bu kazançlar nakit girişi yaratmadığı için net karı olduğundan yüksek gösterebilir.
Kullanılan göstergeler
GYO analizinde net aktif değer (portföy değeri eksi net borç), piyasa değerinin net aktif değere oranı, kira getirisi ve doluluk oranı gibi göstergeler öne çıkar. Değerleme raporlarının tarihleri ve kullanılan varsayımlar dikkatle okunmalıdır.
İlgili kavramlar
Bu sayfa yalnızca eğitim ve bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım tavsiyesi değildir; herhangi bir şirketin hissesini alma veya satma önerisi içermez.
Bu oranları tek tıkla gör
Borsa İstanbul'daki tüm şirketlerin oran analizleri, karşılaştırmaları ve değerlemeleri Tabvendor Premium'da.
Üye ol, 10 gün ücretsiz dene